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多项选择题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：4次
试卷题量：15题

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试卷预览

1多项选择题 3分

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中不正确的有

A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间

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2多项选择题 3分

投资的特性有

A. 时间性
B. 稳定性
C. 收益性
D. 广泛性
E. 目的性

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3多项选择题 3分

投资的几种主要分类是

A. 短期投资和长期投资
B. 实物投资和金融投资
C. 商品房投资和土地开发投资
D. 直接投资和间接投资
E. 固定资产投资与实物投资

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4多项选择题 3分

房地产投资的风险主要体现在四个方面

A. 投入资金的安全性
B. 相关政策的影响性
C. 投资项目的变现性
D. 资产管理的复杂性
E. 期望收益的可靠性

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5多项选择题 3分

房地产周期循环的原因有

A. 供需因素的影响
B. 供需调整不均衡存在的时滞
C. 政策因素的影响
D. 房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
E. 制度因素的影响

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