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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

以下关于房地产企业的经营净收入利润和税金的数量关系表达式中不正确的是

A. 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B. 利润总额=经营利润+营业外收支净额
C. 税后利润=利润总额-所得税
D. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E. 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税

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2多项选择题 3分

房地产市场营销因素调查包括的类型有

A. 竞争情况调查
B. 价格调查
C. 市场需求质量调查
D. 分销渠道调查
E. 促销策略调查

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3多项选择题 3分

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有

A. 建筑阻碍、高速路或铁路
B. 细分市场
C. 人口密度的大小
D. 该区域发展的类型和范围
E. 邻里关系和人口统计特征

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4多项选择题 3分

收益性物业管理中影响有效毛收入的因素有

A. 潜在毛租金收入
B. 经营费用
C. 租金损失
D. 其他收入
E. 报酬率高低

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5多项选择题 3分

从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在

A. 第一阶段
B. 第二阶段初期
C. 第二阶段末期
D. 第三阶段
E. 第四阶段

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