判断

本着平等互利的原则经建设部人事部商务部和国务院港澳事务办公室同意2003年11月4日中国房地产估价师

在评估投资价值时采用的折现率是某个特定投资者所要求的它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率

现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市拆

就使用价值与交换价值相对而言房地产估价所评估的是房地产的交换价值

在房地产损害赔偿估价中一般来说估价时点为过去估价对象为历史状况下的情形