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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：9次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

制作深度价格修正率的要领是

A. 选取标准宗地
B. 设定标准深度
C. 将标准深度分为若干等份
D. 制定单独深度价格修正率，或将单独深度价格修正率转换为累计或平均深度价格修正率
E. 按深度价格修正率求取路线价

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2多项选择题 3分

评估某套住宅价格中进行区位状况调整时比较调整的内容包括等

A. 环境景观
B. 离市中心距离
C. 朝向
D. 城市规划限制条件
E. 地势

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3多项选择题 3分

用市场法对房地产进行估价时需要进行修正

A. 交易过程
B. 交易情况
C. 交易日期
D. 交易价格
E. 房地产状况

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4多项选择题 3分

成本法中的利息计算包括的利息

A. 土地取得成本和开发成本
B. 土地取得成本、开发成本和管理费用
C. 土地取得成本，开发成本、管理费用和利润
D. 借贷资金
E. 自有资金

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5多项选择题 3分

从权益的角度来看现实中的房地产估价对象包括等

A. 有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B. “干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C. 有租约限制的房地产
D. 未来状况下的房地产
E. 共有的房地产

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