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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：8次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

房地产估价中估价方法的选择是由综合决定的

A. 估价对象的房地产类型
B. 估价方法适用的对象和条件
C. 估价人员的技术水平
D. 委托人的特殊要求
E. 所收集到的资料的数量和质量

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2多项选择题 3分

某建筑物共3层总建筑面积为600m2每层建筑面积相等房地总价值为600万元土地价值480万元其中一层

A. 按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%
B. 按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%
C. 按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%
D. 按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%
E. 按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%

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3多项选择题 3分

建筑物区分所有权包括等

A. 按份共有所有权
B. 专有部分所有权
C. 共同关系成员权
D. 共用部分持份权
E. 长期使用和租赁

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4多项选择题 3分

在划分路线价区段时应符合的条件包括

A. 形状相似
B. 在同一条街道上只有一个路线价区段
C. 面积接近
D. 地块相连
E. 可及性相当

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5多项选择题 3分

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估所得出的评估价

A. 交换价值
B. 公开市场价值
C. 投资价值
D. 理论价格
E. 标定地价

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