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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：17次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

担保物权包括

A. 地役权
B. 典权
C. 抵押权
D. 留置权
E. 质权

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2多项选择题 3分

新建的经济适用住房计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下并以等4项成本因素为基础计算

A. 征地和拆迁补偿费
B. 勘察设计和前期工程费
C. 贷款利息和税金
D. 建安工程费
E. 住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)

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3多项选择题 3分

在房屋拆迁纠纷的处理中下列说法正确的是

A. 实施裁决的房屋拆迁管理部门是乡级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
B. 若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉
C. 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决
D. 房屋拆迁裁决应当自收到申请之日起15日内作出
E. 裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理

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4多项选择题 3分

对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《城市房地产转让管理规定》

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5多项选择题 3分

同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，不予清偿
E. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿

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