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单选集

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：6次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

有一个大型购物中心总建筑面积50000m2现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租开发商也有

A. 4%～5%
B. 5%～6%
C. 6%～7%
D. 7%～8%

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2最佳选择题 3分

有一个大型购物中心总建筑面积50000m2现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租开发商也有

A. 前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平
B. 前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平
C. 在全部经营期内保持不变
D. 在全部经营期内持续增长

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3最佳选择题 3分

甲开发商开发建设一住宅小区已取得国有土地使用证正在施工尚未封顶甲开发商拟以该在建工程抵押申请贷款下列

A. 甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B. 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C. 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D. 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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4最佳选择题 3分

甲开发商开发建设一住宅小区已取得国有土地使用证正在施工尚未封顶下列关于办理房地产抵押登记的表述中正确

A. 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B. 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C. 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D. 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

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5最佳选择题 3分

甲开发商开发建设一住宅小区已取得国有土地使用证正在施工尚未封顶若该在建工程已整体抵押在无法确定优先偿

A. 抵押价值
B. 处分抵押物时的市场价值
C. 抵押价值一处分抵押物的费用及税费
D. 处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费

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