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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

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1多项选择题 3分

估价资料归档的目的是建立资料库和备案以方便今后的估价及管理工作估价资料归档主要有以下作用

  • A. 有助手估价机构和估价人员不断提高估价水平
  • B. 有助于解决日后可能发生的估价纠纷
  • C. 有助于保持估价机构工作的连续性
  • D. 有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
  • E. 可以为日后的估价提供参考
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2多项选择题 3分

房地产估价是估价行业的主流是由决定的

  • A. 需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性
  • B. 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估，而且具备其他专业知识和经验
  • C. 房地产估价行业具有广阔的发展前景
  • D. 房地产量大面广，其他资产的数量相对较少
  • E. 房地产需要估价的情形很多，其他资产需要估价的情形很少
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3多项选择题 3分

在求取土地的重新构建价格时通常是假设土地上的建筑物并不存在再采用等方法求取其重新取得价格或重新开发成

  • A. 比较法
  • B. 成本法
  • C. 基准地价修正法
  • D. 标定地价修正法
  • E. 假设开发法
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4多项选择题 3分

影响房地产价格的区位因素有

  • A. 建筑规模
  • B. 临路状况
  • C. 楼层
  • D. 繁华程度
  • E. 建筑容积率
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5多项选择题 3分

市场法估价中需要建立价格可比基础主要包括等

  • A. 统一采用总价
  • B. 统一面积单位和内涵
  • C. 统一付款方式
  • D. 统一币种和货币单位
  • E. 统一采用单价
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