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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：8次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

在进行供给分析时主要的内容有

A. 分析规划和建设中的主要房地产开发项目
B. 调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给
C. 分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划
D. 分析房地产市场的商业周期循环运动情况
E. 分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异

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2多项选择题 3分

从物理形态上分作为投资对象的房地产资产主要可以分为

A. 土地
B. 建成后的物业
C. 在建工程
D. 地下设施
E. 商用物业

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3多项选择题 3分

下列关于企业利润的公式中正确的是

A. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加
B. 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
C. 税前利润=经营利润+营业外收支净额
D. 期间费用+管理费用+销售费用
E. 可供分配利润=税后利润-(法定公积金+未分配利润)

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4多项选择题 3分

金融机构进行项目贷款审查时要进行的工作有

A. 客户评价
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 贷款综合评价
E. 贷款金额

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5多项选择题 3分

预算是物业管理中经营计划的核心预算中包括且这些数字构成了物业管理的量化目标

A. 详细的预期收益估算
B. 允许的空置率
C. 经营费用
D. 物业管理费
E. 预期利润

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