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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：4次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

有一出租的写字楼拟选用收益法估价现需要搜集等方面的资料

A. 开发完成后的市场价格
B. 租金水平
C. 竞争性项目
D. 出租率或空置率
E. 运营费用

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2多项选择题 3分

下列房地产权利的种类中属于物权的有

A. 所有权
B. 土地使用权
C. 地役权
D. 典权
E. 租赁权

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3多项选择题 3分

办公房地产的区位优劣主要是看其等

A. 周围环境景观
B. 商务环境
C. 公共服务设施完备程度
D. 交通条件
E. 繁华程度

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4多项选择题 3分

投资利润率的计算基数包括

A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

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5多项选择题 3分

估价报告超过了估价报告有效期是否需要重新评估下面说法正确的是

A. 如果估价报告在其有效期内得到采用，就不需要重新评估
B. 如果估价报告在其有效期内得到采用，就不需要重新评估，除非委托人要求重新评估
C. 如果估价报告超过了其有效期未得到采用，也不需要重新评估
D. 如果估价报告超过了其有效期未得到采用，也不需要重新评估，除非委托人要求重新要求评估
E. 如果估价报告超过了其有效期未得到采用，此时就应重新评估

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