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单项选择

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发布时间： 1970-01-01

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1最佳选择题 3分

在某商业街深度30%的矩形土地前后两面临街其前街路线价土地单价为3000元/m2后街路线价为2000

  • A. 18%
  • B. 20%
  • C. 15%
  • D. 25%
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2最佳选择题 3分

下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为

  • A. 新开发房地产项目
  • B. 用于出售用途的房地产项目
  • C. 具有投资开发或再开发潜力的房地产
  • D. 用于投资或再开发的房地产
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3最佳选择题 3分

下列关于路线价法中不正确的是

  • A. 路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理
  • B. 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
  • C. 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
  • D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格
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4最佳选择题 3分

现实中房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为

  • A. 存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量一拆毁量
  • B. 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
  • C. 存量+新开发量+空置房量-拆毁量
  • D. 存量+新增竣工量-拆毁量
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5最佳选择题 3分

因技术革新设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于

  • A. 自然折旧
  • B. 物质折旧
  • C. 功能折旧
  • D. 经济折旧
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