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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：9次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

市场法适用的对象有

A. 标准厂房
B. 在建工程
C. 高档公寓
D. 纪念馆
E. 房地产开发用地

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2多项选择题 3分

下列哪些难以采用市场法估价

A. 特殊厂房
B. 普通住宅
C. 存量成套住宅
D. 在建工程
E. 博物馆

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3多项选择题 3分

搜集交易实例时应搜集交易实例的

A. 成交价格
B. 议价时间
C. 成交日期
D. 交易地点
E. 付款方式

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4多项选择题 3分

选取可比实例时应符合的要求包括等

A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
E. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

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5多项选择题 3分

下列关于可比实例的说法中正确的有

A. 可比实例一定是交易实例
B. 可比实例不一定是交易实例
C. 交易实例一定是可比实例
D. 可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
E. 交易实例不一定是可比实例

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