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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：司法卷一
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：1次
试卷题量：0题

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1多项选择题 3分

设该幅土地为非耕地面积为300公顷则其征地审批程序应通过下列何种方式完成

A. 该市人民政府批准
B. 该市所在地的省人民政府批准
C. 国务院批准
D. 该市所在地的省人民政府批准，报国务院备案

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2多项选择题 3分

假设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同但尚未办理土地使用权变更登记1年后在合同约定的转让金支付期

A. 由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权
B. 由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C. 乙公司已有效取得土地使用权
D. 甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

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3多项选择题 3分

假设志远公司已取得该幅土地的使用权土地使用权期限为70年其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权__

A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地使用权出租给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换

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4多项选择题 3分

假设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议下列有关该转让行为的表述哪个是错误的

A. 志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B. 志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C. 甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D. 甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途

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5多项选择题 3分

志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权可以通过下列何种方式取得

A. 由市人民政府划拨取得
B. 由志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得NULL
C. 由市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标取得
D. 由市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买取得

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