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相同项单选集

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：6次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

某工厂为企业改制进行资产重组委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价该工厂的房屋所有权证上记

A. 根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
B. 根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价
C. 根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
D. 根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

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2最佳选择题 3分

某工厂为企业改制进行资产重组委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价该工厂的房屋所有权证上记

A. 自行改变
B. 经上级主管部门批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

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3最佳选择题 3分

某工厂为企业改制进行资产重组委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价该工厂的房屋所有权证上记

A. 该两幢建筑物的抵押评估价格之和
B. 该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C. 该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D. 该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

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4最佳选择题 3分

某工厂为企业改制进行资产重组委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价该工厂的房屋所有权证上记

A. 该两幢房屋的正常市场价值
B. 该两幢建筑物的重新建造成本
C. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

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5最佳选择题 3分

某公司拥有一栋旧写字楼房屋所有权证记载的建筑面积为460m2因年久失修经房屋鉴定部门鉴定为危房由上级

A. 政府房地产管理部门
B. 政府规划管理部门
C. 政府土地管理部门
D. 上级总公司

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