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分析

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价实务基础
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：9次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

一某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业住宅用地的雪有土地进行评估时估价师收集到如下

A. 该市房地产市场需求的增加、投资需求的增加等拉动了地价上涨
B. 实行土地招拍挂制度是地价上涨的主要原因
C. 由于土地取得成本的提高，促使城市房地产价格逐年快速增长
D. 城市社会经济的发展对区域土地价格水平的提升起到了推动作用

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2多项选择题 3分

一某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业住宅用地的雪有土地进行评估时估价师收集到如下

A. 土地估价时可选取评估的工业用地案例进行比较
B. 以征地综合区片价为依据，运用成本逼近法评估同一区域内的工业用地，其地价水平接近
C. 协议出让工业用地也须按市场价格评估，成交价格不得低于最低价标准
D. 实行工业用地出让最低限价政策将促使土地出让价格回归到客观地价水平

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3最佳选择题 3分

一某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业住宅用地的雪有土地进行评估时估价师收集到如下

A. 590
B. 467
C. 530
D. 480

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4最佳选择题 3分

一某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业住宅用地的雪有土地进行评估时估价师收集到如下

A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1280

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5最佳选择题 3分

一某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业住宅用地的雪有土地进行评估时估价师收集到如下

A. 1000
B. 1110
C. 1200
D. 1260

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