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单选集

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：18次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

某工厂有甲乙两个厂区当初两个厂区的土地均为划拨方式取得其中甲厂区在20世纪90年

A. 将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
B. 将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告
C. 两个厂区分别估价，出具一份估价报告
D. 视委托人要求进行估价并出具估价报告

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2最佳选择题 3分

某工厂有甲乙两个厂区当初两个厂区的土地均为划拨方式取得其中甲厂区在20世纪90年

A. 可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价
B. 只能对两个厂区的土地进行估价
C. 可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价
D. 可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价

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本题解析：暂无解析

3最佳选择题 3分

某工厂有甲乙两个厂区当初两个厂区的土地均为划拨方式取得其中甲厂区在20世纪90年

A. 按出让土地使用权评估其公开市场价值
B. 按出让土地使用权评估其公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C. 用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D. 用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

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4最佳选择题 3分

某房地产的用途为工业现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价苦估价目的为拆迁补偿该房地产应

A. 商业用途
B. 工业用途
C. 估价师确定的用途
D. 商业与工业混合用途

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5最佳选择题 3分

某房地产的用途为工业现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价若委托方提供了上级公司允许该房

A. 商业用途
B. 工业用途
C. 估价师确定的用途
D. 委托方确定的用途

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