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多项选择

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价理论与方法
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：16次
试卷题量：15题

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试卷预览

1多项选择题 3分

阿兰索在研究新古典主义地租模型时首先进行了一些假设下列选项与其相符的是

A. 有一个平坦的、没有任何地理差异，并且土地质量处处相等的平原
B. 平原的土地均可直接用于开发，并可在市场上进行自由贸易
C. 买卖双方对土地市场都充分了解
D. 有一座单一核心的城市，城市中任何方向的交通都极为便利
E. 卖方希望其收入最大，买方希望其愿望能最大满足

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2多项选择题 3分

公告地价一般是的依据

A. 征收土地税
B. 征收土地增值税
C. 征用土地补偿
D. 确定出租价格
E. 房屋拆迁费

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3多项选择题 3分

土地的特点有

A. 是一种无形资产
B. 是一种自然物
C. 没有生产成本
D. 不是人类劳动的产物
E. 有价值

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4多项选择题 3分

土地的收益可以分为

A. 有形收益
B. 无形收益
C. 纯收益
D. 毛收益
E. 总收益

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5多项选择题 3分

作为区域因素考虑的城市规划限制因素对地区内的地产价格水平有着很大的影响主要包含

A. 宗地容积率及用途
B. 建筑密度
C. 区域土地用地结构
D. 土地形状及大小
E. 区域交通管制

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