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多项选择题

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价理论与方法
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：12次
试卷题量：18题

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试卷预览

1多项选择题 3分

土地价格是土地在的价格

A. 某一权利状态下
B. 某一时点
C. 某一土地利用方式
D. 某一经营管理水平下
E. 自然状态下自身

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2多项选择题 3分

在1929年爆发的全球性经济危机中美国的地价急剧下降1933年跌至最低点直至世界经济复苏之后地价才回

A. 随着世界市场的进一步开发，地产市场的地区性与个别性的表现，越来越多地受世界经济秩序的影响
B. 1929年爆发的全球性经济危机是一个特殊因素，作为特殊因素显然是影响地价的个别因素
C. 在经济危机中，地价下跌速度一般比经济水平下跌速度还要快
D. 1929年至1933年的美国地价暴跌，主要是由于政府投放市场的土地过多造成的
E. 地价回升与下降受经济危机的影响不大

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3多项选择题 3分

地价与地租的关系是

A. 10年的地租相当于地价
B. 类似资本与利息的关系
C. 地价的高低取决于地租的高低
D. 地价是地租的资本化
E. 地租收取的多寡主要受制于地价的高低

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4多项选择题 3分

影响地价的区域因素包括

A. 地价政策
B. 交通条件
C. 环境质量
D. 土地使用年限
E. 国家制度

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5多项选择题 3分

影响地价的个别因素包括

A. 城市规划
B. 基础设施条件
C. 地块形状
D. 宗地位置
E. 经济水平

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