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单选题

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价理论与方法
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：10次
试卷题量：22题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

下列不适于利用市场法评估的房地产类型为

A. 商品房
B. 旅馆
C. 写字楼
D. 学校

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2最佳选择题 3分

可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是

A. 同处与一个领域
B. 同一供求范围内的类似地区
C. 同处与一个稳定的环境
D. 同处与一个公平竞争的环境

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3最佳选择题 3分

估价中要考虑城市规划对土地价值的影响在一定程度上体现了土地估价的

A. 报酬递增、递减原则
B. 替代原则
C. 合法原则
D. 变动原则

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4最佳选择题 3分

市场比较法的理论依据是

A. 替代原则
B. 均衡原则
C. 价格变动原则
D. 供求原则

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5最佳选择题 3分

市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期存在着较多的

A. 完全相同的土地交易
B. 类别多样的土地交易
C. 类似土地的交易
D. 典型的土地交易

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