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单选题

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：10次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是

A. 比较风险
B. 收益现金流风险
C. 持有期风险
D. 时间风险

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2最佳选择题 3分

租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

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3最佳选择题 3分

某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投资

A. 易受政策影响
B. 依赖专业管理
C. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
D. 存在效益外溢和转移

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4最佳选择题 3分

公寓内的租客希望获得洗衣服务那就可以通过增加自助洗衣房提供出租洗衣设备来解决这一问题这是房地产投资的

A. 区位选择异常重要
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 需要适时更新改造投资
D. 存在效益外溢和转移

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5最佳选择题 3分

房地产最重要的一个特性是

A. 位置固定性
B. 适应性
C. 异质性
D. 寿命周期长

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